人防路小区和金海湾花园哪个好？

威海人防路小区二手房售价8519元/平方米,人防路小区地址是人防路28号;威海金海湾花园小区二手房售价13873元/平方米,金海湾花园小区地址是海路18号;威海大福源人防路小区和皇冠金海湾花园小区哪个好？