人防路小区和德州南街哪个好？

威海人防路小区二手房售价8519元/平方米,人防路小区地址是人防路28号;威海德州南街小区二手房售价9782元/平方米,德州南街小区地址是高区紧邻山大宿舍北面;威海大福源人防路小区和钦村德州南街小区哪个好？