滨州北街小区和华夏海棠花园哪个好？

威海滨州北街小区二手房售价11447元/平方米,滨州北街小区地址是滨州北街,近吉林路;威海华夏海棠花园小区二手房售价10761元/平方米,华夏海棠花园小区地址是威海环翠合庆;威海大福源滨州北街小区和合庆华夏海棠花园小区哪个好？