滨州北街小区和柒公馆哪个好？

威海滨州北街小区二手房售价11447元/平方米,滨州北街小区地址是滨州北街,近吉林路;威海柒公馆小区二手房售价11007元/平方米,柒公馆小区地址是环翠-大福源-戚家夼路;威海大福源滨州北街小区和大福源柒公馆小区哪个好？