沈阳路小区和皇冠花园（中区）哪个好？

威海沈阳路小区二手房售价10645元/平方米,沈阳路小区地址是沈阳路,近华隆路;威海皇冠花园（中区）小区二手房售价13647元/平方米,皇冠花园（中区）小区地址是皇冠花园（中区）;威海大福源沈阳路小区和经区皇冠花园（中区）小区哪个好？