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威海沈阳路小区二手房售价10645元/平方米,沈阳路小区地址是沈阳路,近华隆路;威海金林湾小区二手房售价20939元/平方米,金林湾小区地址是新初张路1号;威海大福源沈阳路小区和合庆金林湾小区哪个好？