沈阳路小区和蓬莱小区哪个好？

威海沈阳路小区二手房售价10645元/平方米,沈阳路小区地址是沈阳路,近华隆路;威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海大福源沈阳路小区和张村蓬莱小区哪个好？