民主巷小区和信泰龙瑞国际哪个好？

威海民主巷小区二手房售价9469元/平方米,民主巷小区地址是红光巷,近统一路;威海信泰龙瑞国际小区二手房售价10368元/平方米,信泰龙瑞国际小区地址是阳光大道;威海大福源民主巷小区和新港信泰龙瑞国际小区哪个好？