民主巷小区和东窑街哪个好？

威海民主巷小区二手房售价9469元/平方米,民主巷小区地址是红光巷,近统一路;威海东窑街小区二手房售价11504元/平方米,东窑街小区地址是塔山东路148-38号;威海大福源民主巷小区和环翠楼公园东窑街小区哪个好？