通化路小区和海上明珠哪个好？

威海通化路小区二手房售价待定,通化路小区地址是通化路,近恒泰街;威海海上明珠小区二手房售价14915元/平方米,海上明珠小区地址是海上明珠;威海大福源通化路小区和经区海上明珠小区哪个好？