通化路小区和德胜家园哪个好？

威海通化路小区二手房售价待定,通化路小区地址是通化路,近恒泰街;威海德胜家园小区二手房售价12160元/平方米,德胜家园小区地址是古寨东路,近世昌大道;威海大福源通化路小区和合庆德胜家园小区哪个好？