立新巷小区和铁路小区哪个好？

威海立新巷小区二手房售价10739元/平方米,立新巷小区地址是立新巷12号;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海大福源立新巷小区和合庆铁路小区哪个好？