立新巷小区和皇冠花园（中区）哪个好？

威海立新巷小区二手房售价10739元/平方米,立新巷小区地址是立新巷12号;威海皇冠花园（中区）小区二手房售价13647元/平方米,皇冠花园（中区）小区地址是皇冠花园（中区）;威海大福源立新巷小区和经区皇冠花园（中区）小区哪个好？