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威海立新巷小区二手房售价10739元/平方米,立新巷小区地址是立新巷12号;威海望府大院小区二手房售价31315元/平方米,望府大院小区地址是统一南路望岛地段;威海大福源立新巷小区和青岛路望府大院小区哪个好？