滨州南街小区和华夏玫瑰园哪个好？

威海滨州南街小区二手房售价9772元/平方米,滨州南街小区地址是滨州南街,近吉林路;威海华夏玫瑰园小区二手房售价10104元/平方米,华夏玫瑰园小区地址是华夏玫瑰园;威海大福源滨州南街小区和经区华夏玫瑰园小区哪个好？