皇冠花园别墅和伴山雅阁（海峰路265号）哪个好？

威海皇冠花园别墅小区二手房售价22726元/平方米,皇冠花园别墅小区地址是海峰路,近滨海大道;威海伴山雅阁（海峰路265号）小区二手房售价10071元/平方米,伴山雅阁（海峰路265号）小区地址是近嵩山路;威海大福源皇冠花园别墅小区和合庆伴山雅阁（海峰路265号）小区哪个好？