皇冠花园别墅和海云山哪个好？

威海皇冠花园别墅小区二手房售价22726元/平方米,皇冠花园别墅小区地址是海峰路,近滨海大道;威海海云山小区二手房售价待定,海云山小区地址是俚岛大道;威海大福源皇冠花园别墅小区和荣成市海云山小区哪个好？