胜利巷小区和御鑫佳园哪个好？

威海胜利巷小区二手房售价10607元/平方米,胜利巷小区地址是胜利巷17号;威海御鑫佳园小区二手房售价10892元/平方米,御鑫佳园小区地址是威海市环翠区高区;威海大福源胜利巷小区和国际海水浴场御鑫佳园小区哪个好？