长青海宴台(别墅)和长峰商业广场哪个好？

威海长青海宴台(别墅)小区二手房售价31549元/平方米,长青海宴台(别墅)小区地址是环海路;威海长峰商业广场小区二手房售价11992元/平方米,长峰商业广场小区地址是长峰商业广场;威海大福源长青海宴台(别墅)小区和长峰长峰商业广场小区哪个好？