瀚城阳光邑上和皇冠花园别墅一区哪个好？

威海瀚城阳光邑上小区二手房售价9993元/平方米,瀚城阳光邑上小区地址是经区海埠村海埠路53号（海埠村）;威海皇冠花园别墅一区小区二手房售价21423元/平方米,皇冠花园别墅一区小区地址是皇冠花园别墅一区;威海新港瀚城阳光邑上小区和皇冠皇冠花园别墅一区小区哪个好？