瀚城阳光邑上和蓬莱小区哪个好？

威海瀚城阳光邑上小区二手房售价9993元/平方米,瀚城阳光邑上小区地址是经区海埠村海埠路53号（海埠村）;威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海新港瀚城阳光邑上小区和张村蓬莱小区哪个好？