旷世国际

旷世国际位于响锣湾商务区A-06和A-08地块，打造集写字楼、公寓、商业为一体的高档商务综合体。占地面积为20786㎡，总建筑面积为18115平方米，其中地上建筑面积为14.47万平米，地下面积为3.65万平米，两个主塔楼高度均在100米左右。A座为商务办公楼，B座为商务办公及部分酒店式公寓。两座楼宇的裙房主要为3层商业，局部4层，两座塔楼之间在三层以通廊连接，形成整体格局。 A座的办公大堂在建筑东、西侧的中部，与中部主电梯厅相通，商业大堂设在北侧，有电梯及自动扶梯导向二、三层。 B座的办公大堂设在Z型平面中部西侧开口，邻近主电梯厅，建筑的北面设次出入口。酒店式公寓大堂设在建筑东侧，与商业大堂联通，通过商业客梯和自动扶梯通向二、三层商业，在A座与B座之间在三层以空中连廊连接，方便两个地块之间的步行联系。 A座和B座裙房的商业大堂均有商业客梯和自动扶梯通到三层，自动扶梯结合室内中庭和三层连廊布置。 地下车库共设有三个出入口，分别在A座的东北侧，B座的西面和北侧，地下车库设两层，地下一层和二层停车分别为400辆和419辆。与基地内部的支路相连，同时地面上在适当位置布置了露天停车场，与绿化景观相结合。公寓楼和办公楼高层部分和三层裙房部分均在各地块的建筑红线以内，并留出足够的开放空间布置绿地、道路、广场和露天绿化停车场。 A座外表面采用铝板、玻璃百页等现代材质，通过疏密有致的分格和遮阳百页形成丰富统一的外表图案。在紧邻城市主干道，即建筑的西侧设计了大面积整块的点式玻璃幕墙，结合室内中庭，一方面可以减少西晒房间的面积，另一方面简洁通透的玻璃幕墙丰富了建筑的立面效果，进一步加强了主楼的现代特色。下部裙房处理成较为通透的效果，大堂高敞；标准层部分为水平和竖直线条所构成的表面，对比形成整体感强、并富有观赏意味的表皮。 B座的雕塑形式是建筑整体上应把握的风格，使沿街的立面产生出韵律感，同时由于建筑独特的Z字形平面产生出的富于变化的体量，并使转角处能产生出更多观景的房间。 旷世国际位于滨海新区响螺湾商务区内，项目西侧面向响锣湾管委会，北与海河外滩公园隔河相望，东侧紧邻海河开启桥，并与于家堡金融区毗邻。 在中心城区和滨海新区核心区间今后将发展快速路网。形成五横(津汉快速、津滨快速、津塘二线、天津大道、津港快速)六纵(海滨大道快速、塘汉快速、西中环快速、蓟汕联络线、机场大道快速等)。让您的出行更加便捷。 从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；821路向阳街至安洋里；617路十三中至中建八局；131路塘沽至大港（南线）京津城际在附近设站。 占地面积:20786平方米 建筑面积:181157平方米 开工时间:2009-01-01 竣工时间:2010-12-31 物业管理附加信息:酒店式公寓物业费3.2元/平米/月 开发商:五矿置业（天津）滨海新区有限公司 ***商:中国五矿集团 物业管理公司:第一太平戴维斯 物业顾问公司:第一太平戴维斯 建筑单位:中建三局 代理商:五矿置业（天津）滨海新区有限公司 景观设计单位:北京易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司 整合推广公司:天津后海广告传媒有限公司 按揭银行:招商银行,上海浦东发展银行 工程进度:全部封顶(2011-09-19) 产权年限:40年 户 数:总户数520户 当期户数520户