金地艺境和文苑公寓哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2014年 | 1997年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 280000㎡ | -- |
| 容积率 | 2.0 | 1.4 |
| 绿化率 | 35.0% | 10.0% |
| 规划户数 | 2808 | 204 |
| 车位数 | 2086 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 天津褐石房地产开发有限公司 | 天津建委 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 街道办事处（居委会）代管物业 | 街道办事处（居委会）代管物业 |
| 物业费 | 2.5至2.88元/平米/月 | 0.8元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 9公交站；0地铁站 后辛庄，鑫庭花园，鑫旺里，中辛庄，辛庄卫生院，高庄子小学，鑫旺里市场，瑞天大厦，辛柴路 | 13公交站；0地铁站 海河故道，合畅园南门，惠苑里，沽上江南，新建里，尚德路，咸水沽二中，咸水沽剧场，剧场，咸水沽三中，津南新城，紫江馨苑，月坛商厦 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；2小学；0中学 新星启智幼儿园，华夏之星幼儿园(中建路)，大拇指幼儿园，天津市南区第十一幼儿园，林锦幼儿园，高荘子小学，辛庄小学(辛庄镇卫生院西) | 9幼儿园；3小学；1中学 乐乐幼儿园，元象国际幼儿园，华夏群星幼儿园，红苹果幼儿园(津沽首府西北)，华艺艺术幼儿园，红太阳艺术幼儿园，春晓幼儿园(咸水沽镇建国大街以北旧区改建项目办公室北)，乐新幼儿园，红叶幼儿园，津南区咸水沽第三小学，天津咸水沽第四小学，津南区实验小学，咸水沽第二中学 |
| 医疗 | 3医疗机构 卫生所，益牙口腔门诊，辛庄镇卫生院 | 18医疗机构 美新口腔(津沽首府西北)，健康生活齿科(体育场路)，匠心口腔门诊，胜利卫生所(紫江路)，咸水沽镇卫生院裕民村卫生所，品泰口腔门诊部，动物咬伤门诊，紫爵妙韩医疗美容诊所，沽上口腔诊所，朝皓口腔，下郭庄卫生所，牙卫士口腔专科门诊，牙卫士口腔专科，上刘庄村卫生所，华世佗门诊部，米兰社区卫生服务站，津南中和中医门诊部-口腔科，津南中和中医门诊部 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 天津农商银行(津南辛庄支行)，中国农业银行(天津辛庄支行) | 0ATM；6营业厅 天津农商银行(津南沽上江南分理处)，上海银行(津南支行)，交通银行(津南支行)，平安银行(天津津南支行)，中国工商银行(天津津南政府大楼支行)，天津滨海农村商业银行(津南支行) |
| 购物 | 2商场 世纪华联超市(龙汇公寓西南)，津工超市(龙汇公寓店) | 7商场 爽爽超市，凯利豪烟酒综合超市，乐家便利超市，华润万家(咸水沽店)，华联购物中心(建国大街)，OPPO邮政手机超市，世纪华联超市(拥爱里东南) |
| 公园 | 0公园 | 3公园 天津新华城市广场(装修中)，世茂璀璨公园，津沽休闲园 |