您好！很荣幸您能看到这条信息，我是经纪人，咱们这个项目是绿地海域香颂，项目整体方向上北下南左西右东，项目东至光合谷旅游度假区，北至尚柏奥特莱斯，南至汇水路。小区在津王公路与汇水路各设立一个出入口，有效的使高层和别墅客户做到了分区管理。咱们这个小区内部实行人车分流，保证了行人的安全同时也避免了小区内部人车混杂。绿地海域香颂位于团泊新城板块，是天津最为经典的中央别墅区。作为天津三大湖之一的团泊湖，交通便捷通达，配套方便，是距离城区最近的风景湖区。

工程抵款房，138平米的总价150万，一手房