福井福地和凤凰小区哪个好？

泰安福井福地小区二手房售价9774元/平方米,福井福地小区地址是小井汽车站南邻;泰安凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是凤凰路市场南邻;泰安新六中商圈福井福地小区和粥店街道凤凰小区哪个好？