凤凰南小区和园林楼（园林小区门口）哪个好？

泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安园林楼（园林小区门口）小区二手房售价待定,园林楼（园林小区门口）小区地址是天悦府北邻;泰安南开发区凤凰南小区和南湖商圈园林楼（园林小区门口）小区哪个好？