凤凰南小区和粮食市小区哪个好？

泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安粮食市小区二手房售价11167元/平方米,粮食市小区地址是奈河东路;泰安南开发区凤凰南小区和南湖商圈粮食市小区哪个好？