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泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安新堰东回迁楼小区二手房售价7232元/平方米,新堰东回迁楼小区地址是岱岳区梅山东路;泰安南开发区凤凰南小区和高铁商圈新堰东回迁楼小区哪个好？