上旺小区和区委宿舍哪个好？

泰安上旺小区二手房售价7708元/平方米,上旺小区地址是光彩大市场东南，科大西校区南邻;泰安区委宿舍小区二手房售价待定,区委宿舍小区地址是财源街北通天街牌坊东50米;泰安粥店街道上旺小区和南湖商圈区委宿舍小区哪个好？