硅谷科技园和意泰隆宿舍哪个好？

泰安硅谷科技园小区二手房售价11712元/平方米,硅谷科技园小区地址是明堂路康平纳北100米;泰安意泰隆宿舍小区二手房售价待定,意泰隆宿舍小区地址是温泉路西新时代南100米;泰安泰明以东硅谷科技园小区和东湖商圈意泰隆宿舍小区哪个好？