军分区干休三所和粮食市小区哪个好？

泰安军分区干休三所小区二手房售价11567元/平方米,军分区干休三所小区地址是升平小区院里;泰安粮食市小区二手房售价11167元/平方米,粮食市小区地址是奈河东路;泰安东湖商圈军分区干休三所小区和南湖商圈粮食市小区哪个好？