凤凰山社区和建兴怡园哪个好？

泰安凤凰山社区小区二手房售价5352元/平方米,凤凰山社区小区地址是环山路方特东4.4公里小马庄村北;泰安建兴怡园小区二手房售价待定,建兴怡园小区地址是乐园街岱岳军苑东邻;泰安泰明以东凤凰山社区小区和市政广场建兴怡园小区哪个好？