凤凰山社区和水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）哪个好？

泰安凤凰山社区小区二手房售价5352元/平方米,凤凰山社区小区地址是环山路方特东4.4公里小马庄村北;泰安水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区二手房售价待定,水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区地址是青年路南门市场南邻;泰安泰明以东凤凰山社区小区和南湖商圈水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区哪个好？