学府春天和粮食市小区哪个好？

泰安学府春天小区二手房售价12941元/平方米,学府春天小区地址是泰山区-泰安东区-天烛峰路泰开路东100米;泰安粮食市小区二手房售价11167元/平方米,粮食市小区地址是奈河东路;泰安泰明以东学府春天小区和南湖商圈粮食市小区哪个好？