凤凰东小区和流光溢彩哪个好？

泰安凤凰东小区二手房售价11876元/平方米,凤凰东小区地址是泰山区泰安东区;泰安流光溢彩小区二手房售价6601元/平方米,流光溢彩小区地址是光彩大市场东南角;泰安新六中商圈凤凰东小区和粥店街道流光溢彩小区哪个好？