科大东宿舍和基业尚城哪个好？

泰安科大东宿舍小区二手房售价21606元/平方米,科大东宿舍小区地址是科技大学院内;泰安基业尚城小区二手房售价7003元/平方米,基业尚城小区地址是华天御园南邻，龙泉小区东临;泰安东岳中学科大东宿舍小区和南开发区基业尚城小区哪个好？