温泉东区南院和区委宿舍哪个好？

泰安温泉东区南院小区二手房售价15012元/平方米,温泉东区南院小区地址是擂鼓石大街338号;泰安区委宿舍小区二手房售价待定,区委宿舍小区地址是财源街北通天街牌坊东50米;泰安东岳中学温泉东区南院小区和南湖商圈区委宿舍小区哪个好？