九州家园（北区）和堰东回迁哪个好？

泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安堰东回迁小区二手房售价5882元/平方米,堰东回迁小区地址是金峪小区西邻;泰安南湖商圈九州家园（北区）小区和高铁商圈堰东回迁小区哪个好？