九州家园（北区）和大官庄回迁哪个好？

泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安大官庄回迁小区二手房售价6870元/平方米,大官庄回迁小区地址是恒大城东南，裕园南邻;泰安南湖商圈九州家园（北区）小区和南开发区大官庄回迁小区哪个好？