九州家园（北区）和福井福地哪个好？

泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安福井福地小区二手房售价9774元/平方米,福井福地小区地址是小井汽车站南邻;泰安南湖商圈九州家园（北区）小区和新六中商圈福井福地小区哪个好？