九州家园（北区）和烟草宿舍哪个好？

泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安烟草宿舍小区二手房售价14351元/平方米,烟草宿舍小区地址是中医医院东门正对面.温泉路628号;泰安南湖商圈九州家园（北区）小区和新六中商圈烟草宿舍小区哪个好？