九州家园（北区）和迎暄小区哪个好？

泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安迎暄小区二手房售价待定,迎暄小区地址是东岳大街100号;泰安南湖商圈九州家园（北区）小区和东湖商圈迎暄小区哪个好？