煤田机械厂宿舍和基业尚城哪个好？

泰安煤田机械厂宿舍小区二手房售价4867元/平方米,煤田机械厂宿舍小区地址是金牛山路天平烧烤园对面北200米;泰安基业尚城小区二手房售价7003元/平方米,基业尚城小区地址是华天御园南邻，龙泉小区东临;泰安天平街道煤田机械厂宿舍小区和南开发区基业尚城小区哪个好？