特种肥料厂宿舍和五马温泉路小区（五马温泉新居）哪个好？

泰安特种肥料厂宿舍小区二手房售价21273元/平方米,特种肥料厂宿舍小区地址是渿河西路109号 （岱下华庭北200米）;泰安五马温泉路小区（五马温泉新居）小区二手房售价待定,五马温泉路小区（五马温泉新居）小区地址是五马新时代南邻;泰安中心医院特种肥料厂宿舍小区和东湖商圈五马温泉路小区（五马温泉新居）小区哪个好？