试验设备厂宿舍和观山悦哪个好？

泰安试验设备厂宿舍小区二手房售价17478元/平方米,试验设备厂宿舍小区地址是文化路47号;泰安观山悦小区二手房售价待定,观山悦小区地址是环山路 市政府西1500米;泰安中心医院试验设备厂宿舍小区和樱桃园商圈观山悦小区哪个好？