果树研究所和市直机关五宿舍哪个好？

泰安果树研究所小区二手房售价待定,果树研究所小区地址是擂鼓石大街中断路北;泰安市直机关五宿舍小区二手房售价22965元/平方米,市直机关五宿舍小区地址是金山路日报社南50米,由业主自管开发;泰安中心医院果树研究所小区和岱庙商圈市直机关五宿舍小区哪个好？