果树研究所和九州家园（北区）哪个好？

泰安果树研究所小区二手房售价待定,果树研究所小区地址是擂鼓石大街中断路北;泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安中心医院果树研究所小区和南湖商圈九州家园（北区）小区哪个好？