南湖回迁楼和棉麻宿舍北院哪个好？

泰安南湖回迁楼小区二手房售价待定,南湖回迁楼小区地址是青年路南段南湖公园东临;泰安棉麻宿舍北院小区二手房售价15474元/平方米,棉麻宿舍北院小区地址是文化路49号,由业主自管开发;泰安南湖商圈南湖回迁楼小区和中心医院棉麻宿舍北院小区哪个好？