天悦府福园和电业局宿舍（青年路）哪个好？

泰安天悦府福园小区二手房售价9901元/平方米,天悦府福园小区地址是南湖大街路南;泰安电业局宿舍（青年路）小区二手房售价待定,电业局宿舍（青年路）小区地址是青年路中段;泰安南湖商圈天悦府福园小区和岱庙商圈电业局宿舍（青年路）小区哪个好？