天悦府福园和泰山区委党校宿舍哪个好？

泰安天悦府福园小区二手房售价9901元/平方米,天悦府福园小区地址是南湖大街路南;泰安泰山区委党校宿舍小区二手房售价待定,泰山区委党校宿舍小区地址是民族中学对过;泰安南湖商圈天悦府福园小区和东湖商圈泰山区委党校宿舍小区哪个好？